R$ 4.550.000

Apresentamos uma oportunidade única no coração de Florianópolis: São Duas casa situada em um terreno de esquina com área total de 404,25 m², distribuída em três lotes unificados estrategicamente na rua Padre Roma uma das vias mais importantes e valorizadas do centro da cidade. O imóvel conta com: 3 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem 1 pavimento A construção atual oferece conforto e praticidade, sendo ideal para quem busca uma residência no centro ou deseja investir no potencial de valorização do local. Diferenciais e oportunidades de investimento: Viabilidade para construção de até 10 pavimentos - perfeita para incorporação ou retrofit. Localização estratégica - próximo a comércios, serviços, transporte público e todas as facilidades do centro da cidade. Grande potencial de valorização - região em constante desenvolvimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Terreno de esquina - maior visibilidade, facilidade de acesso e possibilidade de aproveitamento máximo para novos projetos. Este imóvel é ideal tanto para quem busca moradia no centro com amplo terreno quanto para investidores interessados em projetos comerciais ou residenciais de alto padrão. A região é reconhecida pelo fluxo intenso, segurança e valorização contínua, garantindo que qualquer investimento realizado seja promissor e estratégico. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que combina conforto, localização privilegiada e potencial de construção em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis. A Smolka Imóveis possui uma equipe especializada de corretores e consultores imobiliários que lhes ajudam a encontrar a melhor opção para você e sua família seja a moradia dos sonhos ou investimento. Agende sua visita com nossos corretores de plantão. O valor sujeito a alteração sem consulta prévia. ACEITA FINANCIAMENTO