R$ 1.750.000

Oportunidade de Casa à Venda Residencial / Comercial com Viabilidade AMC-4.5 em Localização Privilegiada no Santa Mônica, Florianópolis !! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO - Apresenta Terreno com 360m² sendo 12x30m de Distribuição; - Casa 4 Quartos, 1 Suíte com 177m² Privativos, com Potencial e Viabilidade Comercial e Residencial; - 3 Quartos foram adaptados como Salas, Cozinha Espaçosa, Sala Ampla e Iluminada, além da Edícula com 44,35m², Ideal para Renda Extra; - Apresenta 3 Banheiros; - A Propriedade conta com Escritura Pública, Pronta para Morar e/ou Investir ! *O Terreno Apresenta Duas Construções Independentes, Proporcionando Versatilidade de Uso O Terreno Apresenta Duas Construções Independentes, Proporcionando Versatilidade de Uso. O Imóvel permite fácil Adaptação para Diferentes Finalidades como Clínica, Escritório, Restaurante ou Residência com Moradia Auxiliar. Diferenciais do Imóvel: Terreno com 2 Construções Independentes; Localizado na Rua Paralela da Av. Madre Benvenuta, à 50 metros da Ciclovia e a todo tipo de Comércio e Serviços; Escritura Pública; Edícula Muito Bem Projetada com Área de 44,35m²; Potencial Comercial e Residencial; Câmeras de Segurança Instaladas, Proporcionando Segurança e Tranquilidade. Localização Privilegiada Estando em Área Nobre e Central da Ilha, ao lado do Shopping Villa Romana, Supermercado Angeloni e Carrefour. Próximo as Universidades UFSC e UDESC, Bancos, Correios, Via Gastronômica da Av. Madre Benvenuta, Horto Florestal, Hospital Universitário, Colégios, Além de Estar com Rápido e Fácil Acesso ao Centro, Lagoa da Conceição e as Praias do Leste, Norte e Sul da Ilha.