R$ 12.790.000

Uma residência onde o mar faz parte da rotina e a privacidade permanece intacta Existem casas que impressionam pelo tamanho. Outras pela arquitetura. Esta residência foi concebida para algo mais raro: qualidade de vida com discrição. Implantada em um terreno de 603 m² com declive natural cuidadosamente explorado pelo projeto arquitetônico, a casa integra o mar ao cotidiano de forma silenciosa e permanente. São 1.004 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, onde cada ambiente foi pensado para aproveitar a topografia do terreno e permitir que a paisagem da Baía Sul esteja presente em diferentes momentos do dia. O resultado é uma casa iluminada naturalmente, onde o nascer e o pôr do sol fazem parte da arquitetura. A área social foi projetada para receber com elegância, mantendo a sensação de privacidade que raramente se encontra em imóveis desta categoria. Entre os espaços dedicados ao bem-estar e convivência destacam-se: - Piscina aquecida com borda infinita e vista aberta para o mar - Espaço gourmet integrado ao lounge externo - Academia privativa - Sauna - Adega climatizada com capacidade para 300 rótulos A residência conta ainda com climatização integral, piso aquecido em parte dos ambientes e sistema de segurança por câmeras, oferecendo conforto e tranquilidade em todas as estações. Características - 1.004 m² de área construída - 603 m² de terreno - 4 pavimentos - 24 ambientes - 3 suítes ( 1 Master) - 7 banheiros - 3 vagas de garagem Localização Situada no bairro Itaguaçu, um dos endereços mais tranquilos e residenciais da região continental de Florianópolis. O bairro é predominantemente formado por casas, com vizinhança consolidada e perfil semelhante, conhecido pela segurança, silêncio e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, permite acesso rápido a diversos pontos estratégicos da cidade: Centro de Florianópolis, Beira-Mar Norte, UFSC Aeroporto Internacional Hercílio Luz e as principais praias da região. A poucos minutos também está a tradicional via gastronômica de Coqueiros, além de uma ampla rede de serviços, supermercados, escolas e comércio local. Uma residência rara, onde arquitetura contemporânea, vista permanente para o mar e localização consolidada se encontram de forma equilibrada. Ideal para quem valoriza discrição, conforto e permanência patrimonial. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.  Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO