R$ 330.000

Studio mobiliado à venda no Campeche - Florianópolis/SC. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e pronto para gerar renda! Área privativa total 22 m², sendo: - 16 m² internos; - 6 m² de pátio privativo (térreo). - 1 vaga de garagem descoberta (livre) Localização estratégica Próximo ao Centro Comercial Águias e à Praia do Morro das Pedras, em uma das regiões mais procuradas do sul da ilha. Diferenciais do imóvel: - Atualmente alugado/anual por R$ 2.700,00 - Totalmente mobiliado e equipado; - Ar-condicionado inverter 9.000 BTUs; - Smart TV 32?; - Cozinha planejada completa; - Cooktop de indução; - Frigobar e micro-ondas; - Air fryer, cafeteira, liquidificador e sanduicheira; - Cama queen com baú; - Roupeiro sob medida; - Persianas sob medida; - Chuveiro potente (7.800W); - Utensílios completos. Sobre o empreendimento: - Construção multifamiliar com alvará regular; - Garantia da construtora até 2030; - Medidores individuais (controle interno) Importante: - Não possui escritura pública - Não permite financiamento bancário - Sem IPTU individual e contas oficiais de água/luz (em processo de regularização interna). Perfeito para quem busca renda com locação por temporada ou um imóvel funcional próximo à praia.