R$ 920.000

Casa à venda na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Norte da Ilha, esta propriedade está a apenas 8 a 10 minutos de caminhada da praia, oferecendo tranquilidade, praticidade e excelente potencial de valorização. O imóvel está situado em um amplo terreno de 426,30 m², que conta atualmente com duas residências, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. A casa principal possui 78,50 m² de área construída, distribuídos em: - 2 dormitórios; - Banheiro social; - Sala e cozinha integradas; - Ambientes bem distribuídos e funcionais; - Área de serviço; - Garagem coberta para 1 veículo. Nos fundos do terreno, há uma segunda residência que necessita de reforma. O espaço oferece diversas possibilidades de aproveitamento, como a criação de uma área de lazer, um imóvel para acomodar familiares e hóspedes ou ainda uma alternativa para geração de renda por meio de locação anual ou de temporada. O amplo terreno permite diferentes projetos de personalização e expansão, tornando esta propriedade especialmente atrativa para quem busca investir em uma região com alta demanda imobiliária e grande potencial de valorização. A localização privilegiada oferece fácil acesso à praia e a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e demais conveniências da Cachoeira do Bom Jesus. Observação importante: o terreno possui matrícula registrada, porém as construções existentes não estão averbadas. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo ao mar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Por que escolher a Smolka Imóveis Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por quatro anos consecutivos, a Smolka Imóveis conta com uma equipe de corretores e consultores experientes, ampla variedade de opções e atendimento personalizado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. Estamos de plantão 24 horas para oferecer todo o suporte necessário, desde a busca até a concretização do seu negócio. Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita.